הלוואות לעסקים

מהן הלוואות בנקאיות

אחת מן האופציות היותר פופולאריות לקבלת הלוואה כזו או אחרת היא באמצעות הבנקים השונים ללא כל צל של ספק. הלוואות בנקאיות הן הסוג היותר מוכר לנו של הלוואות, גם בענייני הלוואות לעסקים לצורך העניין, כמובן. על מנת להגדיל את הסיכויים לקבל הלוואות לעסקים מגופים בנקאיים שונים כאלה ואחרים, חשוב להגיע עם הבקשה באופן הרציני יותר הניתן. יש להצטייד בתכנית עסקית מפורטת למדי, אשר מגדירה את גודל ההלוואה לה זקוק בית העסק, ואת התכניות לעמידה בתנאים להחזר ההלוואה אשר בה מדובר. רושם רציני שיוותר על הפקיד המטפל בכם, יגדיל את הסיכויים לאישור בקשתכם להלוואה. זכרו כי מדובר בעניין קריטי עבור מינוף העסק שלכם.

הלוואות לעסקים מבנקים

בסופו של דבר, החלטתו של הבנק קובעת רבות בנוגע לעתיד העסק שלכם. הציגו את התכנית העסקית שלכם בצורה רצינית ומלאת ביטחון. למדו אותה ודעו מה אתם אומרים ואנה אתם הולכים. רצוי לבדוק את עניין ההלוואה בבנקים שונים. בחרו את הבנק המעניק לכם את ההצעה המשתלמת ביותר עבורכם. אולי תופתעו לגלות שקיימים הבדלים בני משמעות בין הצעות הבנקים השונים.

הלוואות בסבסוד המדינה

קיים סוג נוסף של הלוואות לעסקים – בסבסוד המדינה, או בסבסוד מטעם קרנות מחו"ל, אשר שמו להן למטרה לסייע לעסקים קטנים בארץ. כדאי להתחשב בעובדה שהלוואה מסוג זה כרוכה בתהליך מתיש למדי של ביורוקרטיה, עד ההגעה לרגע אישור ההלוואה. בשנת 2003, הקימה מדינת ישראל קרן המיועדת לסייע לעסקים קטנים ובינוניים. היא מעניקה הלוואות של סכומים עד 500,000 ₪, עם תנאי החזר נוחים למדי. מומלץ לבדוק את הקרנות השונות הפועלות תחת חסותה של קרן הסיוע, ולבחור את העסקה המשתלמת ביותר.

ייעוץ עם מקצוענים

מומלץ להתייעץ עם אנשי מקצוע בנוגע למסלולים הרבים השונים של הלוואות לעסקים. ישנם תנאים רבים בהם צריך לעמוד, ולפעמים ישנו קושי באיתור האופציה שבאמת טובה לעסק, ולהצלחתו בטווח הרחוק. על בעליהם של עסקים קטנים, לדעת שהם רגישים יותר מכל לטעויות, וכי גם לקיחת סכומים גבוהים מדי עשויים ליצור בעיות עתידיות.

תקשור און ליין

לא רק ליחידי סגולה

תקשור הינו אחד הכלים החזקים ביותר לקבלת מסרים, לשינוי חיינו ולפיתוח עצמנו. הדעה הרווחת היא שרק יחידי סגולה ניחנו בכישרון ויכולים להיות מתקשרים. אך, למעשה, תקשור אינו נחלתם של יחידים וכל החפץ בכך יכול להיות מתקשר. כל שצריך הוא לעבור תהליכים המסייעים לנו לפתוח את תודעתנו ולהתחבר לקול הפנימי שלנו.

שאלה של תודעה

על מנת לפתח את יכולות התקשור שלנו חשוב לאמן את צורת החשיבה שלנו, נתחיל לשים לב למסרים שנשלחים אלינו ונחשוב על משמעותם של דברים. אין צירופי מקרים בחיים ושום דבר לא קורה ללא סיבה. כשנתחיל לשים לב לפרטים בחיינו ולצלול לעומקם של דברים, יהיה לנו יותר קל להפוך מתקשרים.

אצל מי השליטה

מרגע שהתחלנו לתקשר, אנחנו חייבים להקפיד שאנחנו אלו ששולטים בתקשור ולא הוא בנו. גם לנו מגיעה הפרטיות שלנו ומגיעה לנו הבחירה. ברגע שאנחנו פותחים צינור תקשור אנו עלולים למצוא את עצמנו מתקשרים גם מבלי שזימנו את אותן ישויות ועלינו לדעת גם להציב גבולות.

אבנים מסייעות

ישנם קריסטלים שונים שיכולים לסייע לנו לפתח יכולות תקשור. תכונותיהם האנרגטיות של הקריסטלים משפיעות עלינו, על-ידי כך שהן משנות אותנו. באמצעות הקריסטלים אנו יכולים להכניס אל חיינו מגוון חדש של אפשרויות ובכך, ברגע שאנו מכוונים למטרה מסוימת, האנרגיות של האבן המתאימה מסייעות לנו להשיג את אותה מטרה. ניתן להיעזר בקריסטלים לפיתוח התודעה  ולהעצמת יכולות התקשור שלנו. קריסטילים מתאימים למעוניינים לנסות תקשור רוחני: פריהנייט, אמטיסט, לבנדורייט, לאפיס, קוורץ ועוד.

דימיון מודרך למתקשר המתחיל

הדימיון המודרך הוא אחד הכלים הטובים ביותר עבור אלה הרוצים להיות מתקשרים. בדומה לקריסטלים, אמצעי זה מאפשר לנו להשיג מטרות ולממש את צרכינו, רק כשכאן אנו אקטיביים לכל אורך התהליך. ניתן להשתמש במדיטציות שונות לעידוד החשיבה הרוחנית שלנו ולשינוי האופן בו אנו תופסים דברים. עם שינוי תודעתנו, נוכל לזמן ישויות אור שונות ולהתחיל לתקשר עימן. עם הזמן, השיחות אותן אנו מנהלים עם ישויות אלה יוכלו לעבור למצב תודעתי רגיל, מבלי להיכנס למדיטציה קודם לכן.

מצלמות אבטחה

מצלמות אבטחה נסתרות נמצאות במקומות שונים, והשימוש העיקרי שלהן הוא לצרכי מעקב סמוי מטבע הדברים. התפתחות הטכנולוגיה מאפשרת מיקום מצלמות אבטחה נסתרות בכל מקום אשר נחפוץ מבלי שיהיה אפשר לגלות אותן מן הסתם. ניתן להסתיר מצלמות אבטחה כאלה בתוך תיקים, עטים, שעונים, גלאי עשן בבתים ובעסקים, מראות, ארונות וכיוצא באלה.

יש לציין, כי מצלמות אבטחה נסתרות עובדות טוב כאשר יש אור בסביבת הצילום ובחושך מוחלט הן לא בדיוק אפקטיביות, אלא אם מותקנת מצלמת לראיית לילה מיוחדת לצורך העניין. החיסרון של מצלמת אינפרא אדום לצילום בלילה הוא שהיא עלולה להסגיר את עצמה מכיוון שבעת פעולתה נדלקים קרני האינפרא אדום ומזהים את מיקום המצלמה, וזה, כמובן עלול לחשוף אותה.

מצלמות אבטחה

מי עושה שימוש עם מצלמות אבטחה נסתרות?

מצלמות אבטחה נסתרות מאד נפוצות בעבודתם של חוקרים פרטיים, לקוחות פרטיים, בעלי עסקים וחנויות רבות, בעלי משרדים המעוניינים לעקוב אחר עובדיהם וכדומה. מצלמות אלה יכולות לספק תיעוד של כל ההתרחשויות במקום העבודה ולגלות מקרים של גניבות צוות העובדים, או התנהגות לא הולמת של מי מהעובדים, כמו וונדליזם, אלימות, פגיעות מיניות וכדומה.

היכן מתקינים מצלמות אבטחה נסתרות

מצלמות אלה ניתנות להתקנה בכל מקום ציבורי או פרטי ולשם התקנתם יש לקבל את אישור בעלי המקום. התקנת מצלמות מעקב במקום ציבורי או פרטי ללא קבלת אישור מהווה עבירה על החוק והמתקין צפוי לעונשים כבדים. את המצלמות מתקינים על פי דרישות הלקוח. לעיתים יש צורך להתמקד במקום ספציפי, כמו כספת או קופה ולעיתים יש צורך לקבל תמונה רחבה של איזור גדול. לכל משימה כזו ישנן מצלמות שונות שמתאימות.

סוגים שונים של מצלמות אבטחה נסתרות

מצלמות אבטחה נסתרות מגיעות בגדלים שונים. מהן מצלמות המתחברות ישירות לאינטרנט וניתן לצפות בהן מכל מקום, ויש מצלמות המחוברות ל DVR ולמערכות הקלטה משוכללות. בנוסף ניתן להתקין מצלמות אבטחה זעירות הניתנות להצפנה בתיקים, עטים וכדומה. כמה מהן מכילות גם מכשיר הקלטה זעיר לתיעוד של הצילום במקום עצמו.

עסקים למכירה

כיצד לבדוק עסקים למכירה

עסקים למכירה מחפשים היום באינטרנט או דרך מתווכי עסקים כאלה ואחרים מקצועיים בתחום זה. אין ספק כי בשני המקרים יהיה עליכם לסמן לעצמכם כמה עסקים למכירה כאלה ואחרים אשר נראים לכם בעלי פוטנציאל עבורכם, ולגשת לבדוק אותם בצורה מעמיקה ביותר בשלב ראשון. בדיקת עסקים למכירה איננה משימה קלה כלל וכלל לכל הדעות, מכיוון שיש שאלות רבות אשר צריך לענות עליהן עוד לפני שמחליטים להכנס למשא ומתן אודות רכישת העסק. כל בעל עסק קיים ינסה להציג אותו על הצד הטוב ביותר שלו כמובן מטבע הדברים, ותפקידכם הוא לאתר גם את נקודות החולשה של בית העסק על מנת לדעת בפני מה אתם עומדים בסופו של יום.

למה העסק עומד בכלל למכירה?

שאלה זו היא שאלת המפתח בכל בדיקה שאתם עושים. אם עסק מצליח ומרוויח היטב, נשאלת השאלה, למה מוכרים אותו. כדי שעסק מצליח יעמוד למכירה יש כמה אפשרויות לכך:

·         בעל העסק פורש לגמלאות ואין לו ממשיך במשפחה

·         בעל העסק עוזב לעיר אחרת או למדינה אחרת

·         בעל העסק ממשיך לעסקים אחרים ואין לו יכולת להפעיל את העסק

·         בעל העסק מוכר בשיא כדי לגרוף מקסימום רווח ממכירתו

לאחר שתבררו היטב את סיבת מכירת העסק תוכלו להמשיך הלאה לבדיקת יתר הפרטים אודות העסק.

מה עוד יש לבדוק?

בנוסף לסיבת מכירת העסק יש לבדוק את המוניטין של העסק ואת לקוחות העסק ולוודא כי אלה אכן לקוחות ממשיים. אם מדובר בעסק מסוג חנות או בית קפה וכדומה מומלץ לשהות במקום מספר ימים כדי להבחין בתנועת הלקוחות במקום ולהתרשם מצורת העבודה של העסק. בנוסף יש לבדוק את הציוד במקום ולוודא כי הוא במצב טוב וכן את מצבו הפיננסי של העסק ולוודא כי אין לו חובות לבנקים או לספקים וכדומה.

בדיקת עסקים למכירה חייבת להיעשות בצורה קפדנית ואסור לפספס שום פרט. אם אתם מתכוונים להיכנס לעסק פועל דרשו כי בעל העסק ילווה אתכם לפחות בשלושת החודשים הראשונים כדי לעשות חפיפה מקצועית על כל המשתמע מכך.

מסיבות בצפון

מסיבות בצפון בוילות

בשנים האחרונות אנו עדים לכך כי צפון הארץ נחשב לאיזור תיירות הפנים המבוקש ביותר עבור רוב אזרחי מדינת ישראל אשר מעוניינים לצאת לחופשת נופש איכותית ביותר, ולא מעוניינים לעשות זאת בחו"ל אלא דווקא בארץ. איזור הגליל וצפון הארץ בכלל הוא איזור עם נופים נהדרים ללא כל עוררין, מקומות בילוי רבים וטובים במיוחד, מסעדות משפחתיות מקסימות והמון אטרקציות מיוחדות במינן לגדולים ולקטנים כאחד. חובבי הטיולים יכולים למצוא בצפון הארץ מסלולי טיול בדרגות קושי שונות כאלה ואחרות, מסלולים לטיולים עם רכבי שטח, לטיולי אופניים, טיולים עם סוסים וכדומה. האמת היא, כי בהקשר לזה, ניתן לומר בהחלט כי אחת מן האטרקציות הגדולות ביותר כיום היא קיום מסיבות בצפון הארץ לאירועים שונים כאלה ואחרים.

מסיבה בוילה בצפון

רמת האירוח בצפון הארץ שודרגה בשנים האחרונות ורבים מישובי הצימרים הרחיבו ובנו גם וילות אשר ניתן לשכור אותן למטרות שונות. ישנן משפחות המעדיפות חופשה בוילה על פני חופשה בצימר או בבית מלון, ורבות מן המשפחות מגיעות לחופשות משותפות בוילות גדולות הממוקמות בישובים קטנים ויפים. וילות אלה מושכרות גם למסיבות ולאירועים אחרים, וניתן לערוך בהן מסיבות שונות בכל ימות השנה. מסיבה זו הפכו מסיבות בצפון לכל כך אטרקטיביות, והיכולת לשלב מסיבה עם חופשה משותפת של הרבה חבר'ה הפכה מאד נפוצה.

יתרונות הוילה לעריכת מסיבה

וילה איננה צימר גדול, אלא יחידת דיור גדולה בדומה לבית צמוד קרקע עם הרבה חדרים, סלון רחב וגדול, חצר רחבת ידיים וכדומה. בדרך כלל תמצאו בוילות אלה גם בריכת שחייה, מתקן ג'קוזי והרבה מקום. מסיבות המתקיימות בוילה בצפון הארץ מנצלות את הגודל של המקום ואת המרחב בפנים ובחוץ כדי לקיים מסיבה לרגל אירועים שונים.

בנוסף לכל היתרונות הללו יש לעריכת מסיבות בצפון את יתרון הפרטיות והדיסקרטיות. וילות בצפון ממוקמות בישובים קטנים ולעיתים אף מחוץ לישובים. עובדה זהו הופכת כל מסיבה לאפשרית לכל הלילה בלי שכנים שהרעש והמוסיקה מפריעים להם. עריכת מסיבות בצפון בוילות מתאפשרת כל עונות השנה ובכל ימות השבוע שתבחרו.