הקרן לעסקים קטנים

מהו תהליך קבלת ההלוואה מהקרן לעסקים קטנים

כל עסק באשר הוא, ואין זה רלבנטי מה תחום העיסוק שלו בכלל, זקוק בשלב מסוים לסיוע כל שהוא במימון כספי ובהיקף משתנה בהתאם למטרת המימון ולמצב העסק באותה נקודת זמן מן הסתם. לשם כך, לא מעט עסקים פונים כיום לקרן לעסקים קטנים. הקרן לעסקים קטנים היא קרן בסבסוד המדינה אשר מיועדת לעודד עסקים לצמיחה והצלחה. הקרן לעסקים קטנים מאפשרת כמה מסלולים לקבלת ההלוואה, וחברת תבור היא הגוף אשר מתאם בין המדינה לבנקים בכל הליך אישור המימון לעסקים אלה. על מנת להגיש בקשה לקרן יש לעמוד בכמה דרישות סף, וביניהן:

·         מחזור הכנסות שנתי של עד 100 מליון ₪, כאשר מחזור עד 25 מליון שנתי מוגדר כעסק קטן, ומעל 25 ועד 100 מליון לשנה מוגדר כעסק בינוני.

·         דרישה להשקעת הון עצמי של לפחות 20% מכלל תוכנית ההשקעה אשר נדרשת לעסק למטרת השקעה.

·         דרישה להשקעת הון עצמי של לפחות 20 אחוז מסכום ההלוואה במסלול לעסקים בהקמה.

·         על העסק להיות חופשי מכל חוב לרשויות המס בישראל שלא הוסדר עדיין.

·         על חשבונות העסק או בעלי העסק אסור להיות מוגבלים או מעוקלים, ושהם אינם מועמדים להגבלה.

·         שאין נקיטת הליך משפטי כלשהו נגד העסק או נגד בעליו על ידי מי מהבנקים שאיתו הם עובדים.

·         שלעסק אין חוב פגום בחשבונות הבנק שלו.

·         שלעסק אין הלוואה המסגרת קרן העולה העצמאי משנת 2012, או מקרן היצואנים, גם אם אלה ניתנו בבנקים אחרים.

תהליך קבלת ההלוואה

הליך קבלת הלוואה מן הקרן לעסקים קטנים מורכב מארבעה שלבים:

1.      פנייה לאחד מן הבנקים אשר כלולים בהסדר: הפועלים, מזרחי טפחות, בנק אוצר החייל ומרכנתיל דיסקונט והפנייה לחברת תבור. ניתן גם לפנות ישירות לחברת תבור ללא תיווך מי מהבנקים.

2.      מילוי שאלון ופגישה עם בעלי העסק בחברת תבור. לאחר הפגישה ובדיקת המסמכים מעבירה חברת תבור את המלצתה לבנק אשר בו הוגשה הבקשה.

3.      בדיקה כלכלית אשר מבצע הבנק לעסק.

4.      הבקשה נידונה בוועדת האשראי אשר כוללת נציג הבנק, נציג הגוף המתאם ונציג וועדת ההיגוי.

רופא שיניים

בחרו לכם את רופא השיניים שיתאים לכם 

האמת היא כי הרבה אנשים מרגישים חרדים לפני שהם הולכים לביקור אצל רופא שיניים כזה או אחר מן הסתם, וזה בכלל לא משנה אם הם מרגישים כאבי שיניים או לא. לעיתים קורה מצב אשר בו אנשים הולכים רק לבדיקה שגרתית של מצב השיניים ולא יותר מכך לצורך העניין, ועדיין הם חשים פחד גדול מטבע הדברים. יחד עם זאת, מצד שני, יש גם אנשים רבים אשר נמשכים אל התחום הזה והופכים אותו לקריירה של ממש. אם אתם מחפשים רופא שיניים אשר תוכלו ללכת אליו ולהפוך אותו להיות הרופא הקבוע שלכם, הרי שאתם ניצבים אל מול בחירה שהיא לא פשוטה, כי יש הרבה רופאי שיניים טובים ומקצועיים ביותר במדינת ישראל, ועליכם לבחור מתוך המגוון האיכותי הזה את רופא השיניים אשר מתאים לכם. 

שימו לב לניסיון

מתוך קריטריונים רבים שבעזרתם תוכלו לבחור לכם רופא שיניים, אין כל צל של ספק שצריך לבדוק את נושא הניסיון שלו. מתי הוא סיים את הלימודים ומזה כמה שנים הוא במקצוע? כמו כן, האם הקליניקה שלו היא קליניקה שנפתחה אחרי שהוא רכש ניסיון במקומות אחרים או לא? כדאי לברר פרטים מסוג זה כיוון שכאשר הולכים אל רופא שיניים שיש לו יותר ניסיון, אפשר להרגיש הרבה יותר ביטחון. 

דעות המטופלים חשובות 

רגע לפני שאתם קובעים לכם תור אל רופא שיניים כזה או אחר, מאוד כדאי שתבדקו מה חושבים עליו המטופלים האחרים שלו. תוכלו למצוא מידע כזה בפורומים וגם באתרי אינטרנט שעוסקים בנושא, כי היום הרבה גולשים מספרים על החוויות האישיות שלהם אצל רופא שיניים כזה או אחר. 

כמה עולה בדיקה

עוד דבר שכדאי לעשות לפני בחירת הרופא, זה להתקשר לרופאים הרלוונטיים ולשאול כמה עולה אצלם בדיקה שגרתית. זה ייתן לכם אפשרות לדעת מהם המחירים ומיהוא הרופא שגובה יותר כסף לעומת האחרים. אין טעם לבחור ברופא היקרן ביותר, כיוון שאומנם אתם צריכים רופא טוב, אך חבל לשלם מחירים שהם יותר מידי גבוהים. 

מועצת החלב סידה ודן

מהו המערך של מועצת החלב סידה ודן?

המערך של מועצת החלב סידה ודן, הוא ייחודי ונועד לילדים בגיל הגן, בכדי אלו יכירו את החשיבות של תרומת החלב לגופם. חשוב מאד לציין ,שאת המערך של מועצת החלב סידה ודן ניתן כמובן לשלב היטב עם מערכים נוספים, אשר עוסקים בין השאר בנושאים כמו בריאות הגוף, והמאכלים אשר אנו צורכים. אתם כמבודרים כמובן, מבינים את החשיבות של החלב וכיצד הוא יכול לתרום לגופנו. יחד עם זאת לילדים הדבר לא מובן מאליו, ודרך המערך של מועצת החלב סידה ודן, הם מבינים מדוע כדאי להם לצרוך את מוצרי החלב השונים.

איך המערך בנוי הלכה למעשה?

בבסיס המערך של מועצת החלב סידה ודן יש סיור מסגרת אשר ללא כל צל של ספק כל ילד יכול להתחבר אליו בצורה הקלה ביותר - במוקד עומד הילד רועי, אשר לאחרונה שבר את רגליו לאחר שנפל מן האופניים. מכיוון שהוא חווה בעיה בעצמות, הרי שבאופן טבעי עליו להגדיל את הסידן בגופו. רועי לאחר מכן ממציא לו שתי דמויות - סידה ודן, אשר נראות כמעין שתי טיפות חלב. דרך הדמויות הללו, הילדים עצמם לומדים בסופו של דבר על הסגולות המיוחדות של החלב, על הסידן אשר יש בו, ועל התרומה שלו לגופם. כמובן שכדי ללמוד על החשיבות של הנושאים הללו, בנוי כל המערך של מועצת החלב סידה ודן על משחקים ופעילויות אשר מן הסתם נראה כי ילדים נהנים לעשות - פעילויות יצירה, תחרויות ספורט, ואפילו אפשר לערוך ארוחת בוקר חלבית מיוחדת בגן, וכך ללמוד על החלב בצורה נהדרת לכל הדעות.

איך אפשר להתחיל לעבוד?

אם אתם מעוניינים להתחיל לעובד עם המערך הייחודי של מועצת החלב סידה ודן, אתם מוזמנים להיכנס אל האתר של מועצת החלב, ושם לקרוא על הפעילויות השונות המוצעות, ואף להוריד באופן חינמי את העזרים השונים אשר ניתנים שם. כמו כן, קיים אתר פלאש של מועצת החלב סידה ודן, שם הילד יכול למצוא משחקים בנושא החלב והסידן, לתרגול חופשי בביתו.

אורי עצמון

אורי עצמון מסביר על ההשקעות של אקסיום

אם אתם תוהים היכן כדאי להשקיע את כספיכם בימים אלו, נראה כי שוק הנדלן בחו"ל הוא אחד מן התחומים המעניינים ביותר כרגע בתחום ההשקעות, וצפויה לכם תשואה יפה למדי אם תשקיעו את כספכם בתבונה. מי שמכיר באופן כללי את דפוסי הפעולה של אקסיום ושל המשנה למנכ"ל אורי עצמון, יודע שמדובר על חברה אשר באה לאפשר ללקוחות פרטיים להשקיע בנדל"ן מניב בחו"ל. אולם במה בדיוק אקסיום משקיעה? מהם הנכסים שכיום היא מציעה לכם? אורי עצמון נחלץ ומסביר באיזה נכסים מעדיפה אקסיום להשקיע, ומהן האפשרויות הנוכחיות שעומדות בפני משקיעים חדשים וותיקים של החברה. לדבריו, אקסיום ממקדת כיום את הפעילות שלה בחמש מדינות - ישראל, קנדה, ארה"ב, וייטנאם ומונטנגרו. בתוך כל אחד מהמדינות הללו, יש לפחות נכס אחד, שפתוח כרגע להשקעה.

איך אתם רוצים להשקיע?

אורי עצמון מסביר כי עד כה יש משקיעים שמעדיפים להשקיע בעיקר בישראל, בעוד שיש כאלו שמעוניינים להשקיע דווקא בחו"ל. לדברי אורי עצמון, גם בקרב המשקיעים בחו"ל, אפשר לראות את הנטייה הכפולה - מצד אחד אלו שמעדיפים להשקיע במדינו המפותחות, ומהצד השני אלו שמעדיפים להשקיע דווקא במדינות המתפתחות. יש גם לקוחות שפונים אל אורי עצמון, ומבקשים לפזר את ההשקעות שלהם על פני מספר מדינות, והדבר בהחלט אפשרי. חשוב מאד לציין גם כי אופי ההשקעות הוא שונה מאד. כך למשל, מפרט אורי עצמון כי כיום ההשקעות במונטנגרו הן בעיקר השקעות בקרקעות שישמשו בעתיד להשקעות נדל"ן, בעוד שההשקעות בווייטנאם למשל הן השקעות בפרויקט של דירות יוקרהלאנשי עסקים, וההשקעות בקנדה מתמקדות במרכזים מסחריים בעיקרם, וכך גם בישראל.

מגוון אפשרויות למשקיע המתחיל

היתרון המרכזי לש אקסיום, לדברי אורי עצמון, הוא בכך שהיא מעניקה שפע של אפשרויות גם למשקיע המתחיל, שעד כה לא היה מעורב כלל בתחום הנדל"ן. אורי עצמון מסביר כי הוא וצוותו יושבים באופן אישי עם כל משקיע ומשקיע, מסבירים לו אתה אפשרויות שעומדות בפניו, כאשר כמובן שבסופו של התהליך, ההחלטה היא של הלקוח.

פאונדרס

פאונדרס משקיעה בקרקעות

אחד מן התחומים אשר בהם חברת פאונדרס משקיעה לעתים קרובות, הוא כמובן ברכישה והשבחה של קרקעות כאלה ואחרות במקומות שונים בהתאם לפוטנציאל אשר נראה שיש לכל קרקע וקרקע מטבע הדברים. זה כמובן לא התחום היחיד שבו פאונדרס, אך כאשר היא מזהה הזדמנות מעולה להשקעות בקרקע בתולית - היא כמובן תוודא שאכן מדובר על הזדמנות בטוחה, ולאחר מכן תפנה לשם את כספי המשקיעים שלה. עולה כמובן השאלה החשובה- איך בכלל משקיעים בקרקע בצורה נבונה? איך אפשר להשביח קרקע? והאם פאונדרס ממשיכה להשקיע גם בנכס אשר נבנה על הקרקע שאותה היא רכשה? בואו ונראה כיצד פאונדרס פועלת הלכה למעשה.

פועלים מן השלבים הראשונים

הרעיון של השקעה בקרקע הוא כמובן לא בלעדי לחברת פאונדרס, אבל מה שמיוחד במקרה של פאונדרס, הוא בכך שהיא מעדיפה להשקיע תמיד בקרקעות, אשר בהמשך יהיו עליהם פרוייקטים מסחריים גדולים ויוקרתיים במיוחד. כך, חברת פאונדרס יכולה לרכוש את הקרקע, לשבח אותה, לטפל בה, ובעצם להכין אותה לקראת הקמתו של מבנה מסחרי גדול במיוחד. כמובן שהגורמים שמעוניינים להקים את המתחם המסחרי, יקנו מפאונדרס את הקרקע- וכך תחזור תשואה גבוהה במיוחד למשקיעים של החברה.

יחד עם זאת, חשוב להבין שלא תמיד ממהרת פאונדרס בהכרח למכור את הקרקע כבר בשלבים הראשונים. יש מקרים אשר בהם מעדיפים בפאונדרס דווקא להמשיך ולטפח את הפרויקט, ולקחת חלק בהקמתו. לעתים חברת פאונדרס תמכור חלק מן הבעלות שלה, אך תשאיר עדיין חלק נוסף מן הבעלות בידי המשקיעים שלה, וכך תמשיך לגרוף דיבידנדים כתוצאה מהקמת מרכז מסחרי כזה או אחר.

מסתכלים לטווח הארוך

כמובן שרכישה של קרקע, היא השקעה אשר מיועדת יותר לטווח הארוך, בהסתכלות של כמה שנים קדימה. לכן, אם אתם מחפשים השקעה נוחה ונבונה, אשר תוחזר אליכם תוך מספר שנים מועטות - השיטה של פאונדרס בהחלט יכולה להתאים לכם. חשוב גם לזכור כי לחברת פאונדרס יש אפשרות להכניס אתכם להשקעות שיניבו לכם רווחים גם בטווח קצר יותר, במידה והדבר מתאים לכם.