תמ"א 38 גבעתיים

אם אתם מתגוררים בגבעתיים בדיור ישן שאינו מוגן מפני רעידות אדמה, יכול להיות שגם אתם חושבים לצאת לפרויקט של תמ"א 38 בגבעתיים. הפרויקט יביא איתו יתרונות שונים ובהם הגנה אישית מפני רעידות אדמה, הגדלה של שטח הדירה שלכם וגם התפתחות חיובית של העיר.

הגנה על המשפחה

בראש ובראשונה תמ"א 38 גבעתיים נועד להגן על דיירים העיר מפני רעידות אדמה. אף אחד לא רוצה שיקרה אסון ביום מן בימים ולכן היתרון הגדול ביותר הוא תחושת הגנה על המשפחה במקרה בו כן תקרה רעידת אדמה.

הגדלת שטח המחייה הפרטי

פרויקט תמ"א  38 גבעתיים מגדיל ומשפר את מרחב המחיה של כל אחד בדירה שלו. בהתאם למה שיקבע מול החברה המבצעת את הפרויקט יוחלט כיצד יתבצע שיפור הדיור, אך מעבר לכך אפשר לראות פרויקטים רבים ששדרגו לדיירים את הדירות שבהן הם חיים.

חשיבה על התפתחות העיר

כל מי שמתגורר בגבעתיים במבנה ישן שיכול לעבור תמ"א 38, יכול לקחת חלק בהתפתחות העיר. יכול להיות שלרגע הדבר לא נשמע מפתה, אך התפתחות העיר חשובה לכלל התושבים וכל אחד צריך להבין כי הוא ירוויח מגדילה שלה ומכניסה של משפחות צעירות וזוגות לעיר. יצירת דירות נוספות יאפשרו לעירייה לגבות עוד ארנונה ולפתח את העיר בהתאם לטובת כל התושבים.

אלו חסרונות יש לפרויקט

אי אפשר להתעלם מכך שלכל פרויקט ישנו את החסרונות שלו. גם בפרויקטים של תמ"א 38 גבעתיים יכולים להיות חסרונות. החיסרון הגדול ביותר הוא לרוב העבודה עצמה. התקופה שבה מבצעים את החיזוק של המבנה והשינויים בדירות היא תקופה שלא תמיד מאפשרת מגורים במקום ובוודאי לא בנוחות כפי שהדיירים רגילים לה ולכן יש להתכונן לכך. 

טיול מאורגן לאירופה

כל שנה אתם נוסעים לאילת בחופשת הקיץ, בטן גב וחוזר חלילה. לא נמאס לכם כבר? זה כבר ממש נהיה שגרה עבורכם. לא הגיע הזמן שתנסו דברים חדשים? שתרחיבו את האופקים שלכם? זה נראה ממש משעמם לעשות את אותו הדבר כל קיץ, רק להחליף מלון, אבל לחוות את אותן חוויות, איפה הייחודיות פה? זה ממש משעמם, הגיע הזמן לגוון, להכיר דברים שונים, לנצל את החופשה לאופציות חדשות. השנה צאו לכם טיול מאורגן לאירופה. בחרו לכם יעד אחר וראו עולם. אנו ממליצים על ונציה.

ונציה הייחודית – אינה דומה לשום עיר בעולם

ונציה הינה פסיפס חי של היסטוריה אנושית, אוצר מגוון של יצירת אומנות, ארץ של נופים מדהימים: מחופים מקסימים ושטחי חיטה אדירים בדרום דרך אזורים געשיים ועד לאגמים והרים מלאי הדר בצפון. ונציה אינה דומה לשום עיר בעולם, יש לה מאפיינים שמייחדים רק אותה. יש בוונציה סמטאות שבקושי בן אדם אחד יכול לעבור, אך אנשים נדחקים בכוח על מנת להתבונן בחלונות הראווה המרהיבים ובחנויות המזכרות היפות והם מתחככים עם תושבי המקום שלא ממש רואים זאת בעין יפה למול מיליוני התיירים שפוקדים מדי שנה את ונציה. 

ונציה היא למעשה כמו מוזיאון שמסתיר אחריו 1000 שנות היסטוריה, אשר אותה ממשיכים לחיות התושבים גם היום. האומנות הוונציאנית התפתחה בתנאים ייחודיים – כך שלא ניתן להשוות אותה עם כל עיר אחרת באיטליה, יש באדריכלות השפעות ביזנטיות וגוטיות. 

ונציה על האיים

ונציה בנויה למעשה על איים. ישנם איים מאיי הלגונה שכלולים במסלול התיירותי וטוב שכך, זהו מראה מרהיב. את מוצרי הזכוכית מייצרים באי  מוראנו – באי בוראנו שנראה בתחילה באי ממש צבעוני ויווני, נמצאות למעשה רוקמות התחרה למיניהן וזה מראה יפהפה לחזות בהן.

דלתות אקוסטיות

דלתות אקוסטיות – כיצד האינטרנט יוכל לעזור לכם בחיפוש

אם אתם מחפשים אחר דלתות אקוסטיות אתם לא חייבים לצאת מהבית ולהסתובב בין חנות אחת לאחרת. האינטרנט יאפשר לכם לחסוך זמן רב ולקבל את כל המידע הנחוץ לפני ביצוע הרכישה בפועל.

חיסכון משמעותי בזמן

הזמן הוא מרכיב חשוב מאד בכל מה שנוגע לתהליך השיפוץ או הבניה של הבית שלכם. ברגע שאתם באים לעשות שינוי בבית שלכם אתם יכולים לגלות כי אתם צריכים לוותר על ימי עבודה ולהשקיע זמן רב בחיי היום יום שלכם. כדי לחסוך את הזמן היקר שלכם אתם יכולים לחפש באינטרנט אחר דלתות אקוסטיות, ללמוד מה המשמעות של סוג זה של דלתות וכן לקבל כיוון לאן כדאי לכם להגיע כדי לרכוש את הדלתות בסופו של דבר.

לקבל את המידע הנדרש לכם מראש

המידע אותו תאספו בתהליך החיפוש אחר הפריטים השונים שישמשו אתכם בבית הוא משמעותי עבורכם. אתם יכולים לחפש מידע באינטרנט, מידע על דלתות אקוסטיות ובהתאם לקבל החלטות אם אתם מחפשים את הדלתות הללו, אלו עיצובים מתאימים לכם וכן להגדיר את התקציב שעומד לרשותכם. האינטרנט יכול לתת לכם מידע יעיל מאד ולקצר עבורכם את החיפוש של הדלתות ואפילו תוכלו להחליט מה התקציב שעומד לרשותכם בבואכם לרכוש את הדלתות.

חשיבה עיצובית של הבית שלכם

דלתות אקוסטיות מעוצבות הן חלק חשוב. הן יאפשרו לכם לחיות בתוך החדר שלכם באינטימיות מלאה והן ישמשו גם כפריט עיצובי שמשפיע על הנראות הכללית של הבית. חיפוש באינטרנט אחר הדלתות המתאימות לכם יוכל להקל על ההחלטות השונות שאתם תעשו ואתם תוכלו לתכנן את הבית שלכם גם בלי לצאת מהמחשב ורק בשלב השני להגיע אל החנות לבצע את הרכישה בפועל.

מציאה של מנעולן ברמת גן

כל שמבין כי עליו לחפש אחר מנעולן ברמת גן יכול לשאול כיצד הוא ימצא אחד וחשוב לא פחות, כיצד הוא ימצא את המנעולן הנכון עבורו. האינטרנט יכול לעזור היום אנשים מוצאים הכל דרך האינטרנט, גם מנעולן ברמת גן. עם זאת, כדאי מאד למקד את החיפוש לרשום מנעולן ברמת גן או מנעולן שעובד באזור רמת גן וזאת במקום לחפש אחר מנעולן באופן כללי. לאחר מציאת מנעולן כדאי לדעת מהן השאלות שאפשר לשאול אותו לפני שמזמינים אותו למקום.

לאחר מציאת מנעולן – אלו שאלות תרצו לברר מולו

גם לאחר שתמצאו מנעולן ברמת גן דרך מודעות שונות או דרך האינטרנט, בוודאי תרצו לדעת כי מצאתם את בעל המקצוע המתאים לכם ולצורך כך תוכלו לברר איתו כמה דברים בטלפון:

• זמינות – עליכם לברר כי המנעולן זמין להגיע אליכם בזמן שאתם רוצים בו. אם יש לכם עבודה דחופה שאתם רוצים לבקש מהמנעולן לבצע אתם צריכים לברר שהוא יכול להגיע מהר, אך אם העבודה אינה דחופה תוכלו פשוט לקבוע הגעה בשעה שנוחה לשני הצדדים.
• מקצועיות – חשוב מאד למצוא מנעולן ברמת גן שלמד את התחום והתמקצע בו. המחשבה כי כל מי שמפרסם את עצמו כמנעולן הוכשר לעסוק בתחום אינה ברורה מאיליו ואתם יכולים לשאול את המנעולן בטלפון אם יש לו הכשרה וכלים מתאימים לעבוד בתחום או אם לא.
• עלויות – לפני שאתם מזמינים אליכם את המנעולן אתם יכולים לשאול מהי עלות ההגעה שלו למקום. אם אתם לא רוצים להיות מופתעים לאחר שהמנעולן יבצע את העבודה שלו מומלץ מאד שתבררו כמה הוא גובה על העבודה או על ההגעה בנפרד מהעבודה עצמה (במיוחד אם העבודה מסובכת ומצריכה מנגנונים חלופיים).

תמ"א 38 בתל אביב

אפשר לראות פרויקטים רבים של תמ"א 38 בתל אביב. הפרויקטים השונים נועדו בראש ובראשונה ליצור חיזוק של הבניינים הקיימים מפני רעידות אדמה. אפשר להגיד כי גם היום, בשנות האלפיים, לא כל הבניינים בארץ מוגנים מפני רעידות אדמה ואף על פי שלא חווינו רעידת אדמה שגרמה לאסון גדול ישנו חשש שבמקרה שזו תופיע היא תגבה נזקים רבים בנפש. לכן, קמו פרויקטים של תמ"א 38 שמאפשרים לחזק את המבנים נגד רעידות אדמה ותוך כדי מתאימים את המבנים השונים לצרכי הדיירים ויוצרים דיור נוסף על גבי קרקע קיימת.

התאמת מבנים לשמירה על הדיירים ולא רק

נכון להגיד כי פרויקטים של תמ"א 38 בתל אביב נועדו קודם כל להגן על הדיירים מפני רעידת אדמה אם זו תבוא יום אחד (ויש אומרים כי הסבירות לכך גדולה בשל המיקום של הארץ). עם זאת, בתכנון הפרויקט חושבים לא רק על חיזוק אלא שיפור הבניין לנוחות הדיירים, מה שכולל גם הגדלת הדירות הקיימות ותוספות לנוחות הדיירים.

הוספת אזורי מחייה על ידי דירות נוספות

החברה שמבצעת פרויקט של תמ"א 38 בתל אביב מבצעת את הפרויקט בתמורה להוספת דירות על המבנה. הדירות שמתווספות יהיו שייכות לחברה המבצעת וכך למעשה היא מקבלת את התשלום עבור העבודה שהיא מבצעת. כמובן, כמות הקומות נבחרת בהתאם לוועדות שונות ובהתאם ליכולת של הסביבה לקלוט עוד דיירים.

לבחור את החברה הטובה ביותר לפרויקט

אחת השאלות החשובות היא איך בוחרים חברה לביצוע תמ"א 38 בתל אביב והתשובה לכך היא שיש לבחון לעומק כל חברה שמציעה לצאת לפרויקט. יש לבחון את הניסיון של החברה, את ההצעה שהיא מביאה וכן את רצון הדיירים במקום.

יועץ משכנתאות פרטי – בחירת היועץ שמתאים לכם

תכנון נכון של לקיחת משכנתא יכול להשפיע על החיים שלכם ולהפוך אותם לטובים יותר עבורכם. את התכנון ולקיחת המשכנתא תוכלו לבצע עם יועץ משכנתאות פרטי וכדאי שתמצאו את היועץ המתאים לכם ביותר, כזה שיוכל לעזור לכם.

מה הניסיון של היועץ

חשוב מאד שהיועץ יביא איתו ניסיון קודם ובמיוחד אם נראה לכם שיש לכם דרישות מיוחדות עבור המשכנתא שלכם. יועץ משכנתאות פרטי יכול לתת לכם שירות מעולה כל עוד הוא מבין כראוי בתחום ומכיר גם תחומים מורכבים. ישנם יועצים אשר מבצעים רק ייעוץ לקראת משכנתא חדשה ולעומתם ישנם יועצים אשר מבצעים גם מיחזור משכנתאות וברגע שאתם מחפשים יועץ הטוב ביותר שתוכלו לעשות למען עצמכם הוא לבחון שהוא מביא איתו ניסיון שמתאים לכם.

מה הוא מציע לכם עבור הייעוץ

כל יועץ יכול לתת שירות שונה מעט לכן יש לברר מה בדיוק עושה יועץ משכנתאות פרטי. כמובן, מומלץ מאד לברר מה התפקיד של היועץ באופן כללי ובהתאם יש לברר עם היועץ איזה שירות בדיוק הוא נותן. אתם צריכים להרגיש בנוח עם היועץ ועם השירות שלו.

מה המחיר של הייעוץ

בבדיקה של מחירים עבור ייעוץ משכנתא אפשר למצוא מגוון רחב של מחירים. לכן, בחירה של יועץ משכנתאות פרטי צריכה להתאים גם לתקציב שלכם. כמובן, ברגע שהיועץ מציע את המחיר יש לברר מה הוא כולל וזאת כיוון שישנם יועצים שנותנים ליווי מלא מבדיקה של המשכנתא ועד לחתימה עצמה וישנם יועצים אשר עושים רק ייעוץ ולא מבצעים את המכרזים מול הבנקים והגורמים השונים. לכן, יש לבחור את היועץ על פי פרמטרים של מחיר אך גם על פי פרמטר של סוג השירות.